(383)
210-55-10

Вопросы и ответы


хочу купить 1 комнатную кв. в районе октябрьском в пределах 1.8 млн. или обмен на 2х к.в городе сорске с моей доплатой
Яков
Здравствуйте, Яков. По телефону 210-55-10 Вы получите больше информации о Ваших возможностях в части покупке квартиры в Октябрьском районе и обмена . Спасибо
Возможно ли у вас купить дачу?можете перезвонить
Антонида Васильевна
Здравствуйте Антонида Васильевна. К сожалению, в своей заявке Вы не указали Ваш телефон. Позвоните нам по телефону 210-55-10 и мы обязательно поможем Вам.
База отдыха на Обском!!!2-этажное-660м2 с территорией 1200м2-универсальное!!!Интересно посотрудничать???
Сергей
Интересно. Жду Вашего звонка по телефону 210-55-10
Добрый день. У нас есть купленная в ипотеку в мае 2010 г. 1-ая квартира в ипотеку. Квартира распашонка, с балконом, лоджией и большой кладовой, сан. Узел совмещенный, балкон застеклен, лоджия утеплена и застеклена, 4 этаж девятиэтажного панельного дома, хорошая транспортная развязка. Кредит мы брали на сумму 1280 т.р. под 15,5 % на 25 лет. За это время мы накопили своих средств 600 т.р., в этом году бы нам хотелось приобрести 3-х комнатную квартиру. Подскажите, пожалуйста, вариант, как это можно сделать.
оксана
Здравствуйте. Позвоните мне по телефону 210-55-10 или на мобильный 8-913-925-0808. Постараюсь Вам помочь
здравствуите!мы проживаем в НСО. с.прокудское. уменя вот какаой вапрос. нам дали губернаторскою субсидию 400 тысяч. она дается двумя частями.сначало 200 тысяч и через 2 года еще 200 тысяч,но за первые два года нужно возвести дом что бы получить вторую половину. мы первую половину получили только через 8 месяцев после разришения на строительства. вот с таго дня и пошёл отсчет года.можно ли продлить договор.у меня осталось одно лето.дом стоим сами.если да то где можно продлить?
вячеслав
Здравствуйте. Вопрос Ваш скорее не по адресу. Но в любом случае, для квалифицированного ответа очень мало информации: например о каком договоре Вы ведете речь?
При оформлении договора задатка на покупку дома, в доме были прописаны мать (продавец) и совершеннолетний сын, через месяц сын был осужден. Возможно ли выписать осужденного без его присутствия и прописать в дом к не родственнику? Возможно ли выписка из дома без последующей прописки?
Наталья Ивановна
здравствуйте, в Постановлении правительства РФ по регистрации и снятию граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пункте 31 чётко прописаны все варианты снятия гражданина с регистрационного учёта: 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. Прописать гражданина без его присутствия нельзя. Выписать гражданина из дома без последующей прописки возможно, но после отбывания наказания, могут возникнуть проблемы, которые будете решать в судебном порядке.
какие документы нужны для обмена приватизированных квартир, как происходит процесс обмена
Ольга
здравствуйте. для обмена приватизированных квартир (если они находятся в пределах одного населённого пункта) необходимо иметь следующий пакет документов: - правоустанавливающие (договор приватизации) - правоподтверждающие (свидетельство о государственной регистрации права собственности выданное регистрирующим органом, за исключением если договор приватизации был заключён до 1998 года, тогда свидетельство о регистрации не нужно) - технические документы (планы, экспликации БТИ) Затем обращаетесь в агентство недвижимости или к юристам, которые помогут составить Вам договор мены и регистрируете всё в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Для более детальной консультации советуем Вам обратиться в агентство недвижимости с документами.
Вопрос: мы приобретаем квартиру, когда мы становимся владельцами квартиры, когда утрачивают свое право владения прежние владельцы и кто несет ответственность за квартиру пока документы находятся на регистрации в юстиции. Спасибо
Ирина
Датой государственной регистрации прав, а также сделок с недвижимостью является дата внесения соответствующих записей в ЕГРП. Именно с этой даты считаются наступившими правовые последствия, т.е покупатели становятся собственниками квартиры, а прежние собственники утрачивают право владения. Если в Вашем договоре и в акте приема-передачи квартиры не указано иное, то ответственность за недвижимое имущество несёт собственник (продавец) до момента регистрации перехода права в Росреестре.
Как лучше поступить в ситуации: у мамы есть 1 комн. кв. приватизирована. Из родствеников ближащих только 2 дочери. Для старшей в свое время разменяли 3-х кв. ,в результате получилось две однокомн. кв. (мамы кв. и дочери)! Как теперь поступить (оформить) так, чтобы после смерти мамы квартира досталась 2-й дочери, чтобы она не подверглась делению после вступления прав на наследство, между обеими дочерьми? Какие имеются варианты.
Марина
В вашем случае можно составить от имени мамы завещание (но учтите, что после смерти его можно оспорить). Как вариант договор дарения или купли-продажи при жизни мамы. Решать в любом случае Вам.
Добрый день! Мне 31 год мужу 32 ,можем ли рассчитывать на субсидию 300тыс? PS : Муж с первой женой участвовал в губернаторской программе "Молодая семья"
Алена
здравствуйте. Субсидия по губернаторской программе предоставляется если - Гражданин и члены семьи гражданина ранее не улучшали свои жилищные условия за счет бюджетных средств (за исключением средств материнского капитала). К членам семьи гражданина-заявителя в данном случае относятся супруга (супруг), несовершеннолетние дети... При приобретении жилого помещения предоставляется одна субсидия. Гражданин имеет право на получение субсидии только один раз.
наша семья покупает квартиру в новостройке по договору переуступки (застройщик - подрядчик - покупатель (мы)), можем ли мы рассчитывать на губернаторскую поддержку?
наталья
Условия, при которых предоставляется субсидия 1) Жилое помещение приобретено в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2010-2012 годах: - по договору участия в долевом строительстве; - по договору купли-продажи у застройщика; - по договору купли-продажи у подрядчика, получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком; - по договору купли-продажи у поставщика строительных материалов (являющегося производителем данных материалов), получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство дома; 2) Договор участия в долевом строительстве или договор купли-продажи заключен после 01.01.2011 года *Задавайте вопрос более точно.
наша семья покупает квартиру в новостройке по договору переуступки (застройщик - подрядчик - покупатель (мы)), можем ли мы рассчитывать на губернаторскую поддержку? Вы ответили, что можно купить у подрядчика по договору купли - продажи, откуда взять этот договор, если подрядчики продают квартиры в домах, которые находятся в стадии стройки?
наталья
Читайте внимательно, договор долевого участия и соответственно переуступка тоже (так как она заключается на основании договора долевого участия) действительны и принимаются к рассмотрению, главное условие, чтобы квартира была уже оформлена (т.е. договор долевого участия и соглашение о переуступке прав прошли регистрацию в юстиции) (соглашение о переуступке прав, как в Вашем случае должно быть заключено после 01.01.11 года) и за неё должна быть выплачена вся сумма (в т.ч. и ипотека)
Добрый день! Прошу проконсультировать возможно ли купить 2х ком. квартиру в Новосибирске ( 1-4 остановки от любого метро) В районе 1700-1800т.р. Не первый этаж. Спасибо Марина
Марина
здравствуйте. В Вашей ситуации на сегодняшний день возможно купить только 1комнатную квартиру.
подскажите, пожалуйста. я приобрела участок в дачном товариществе, планирую строить дом для круглогодичного проживания. Могу ли я претендовать на какую либо губернаторскую программу или субсидию.
Оксана
здравствуйте. не могли бы Вы уточнить что за дачное товарищество и где Вы прописаны?
Какой категории людей предоставляется губернаторская поддержка?
Валентина
губернаторская субсидия рассчитана на помощь молодой семье (в том числе неполной), возраст не должен превышать 35 лет хотя бы одного из супругов...
Мы многодетная семья, (5 детей). Отец был на инвалидности от государства получили бесплатно землю. В наше время на строительство собственного дома накопить денег не легко стройматериалы дорогие и не давно не стало отца. Полагается ли нам в такой ситуации губернаторская поддержка?
Александр
Вы как многодетная семья можете получить социальную поддержку на улучшение жилищных условий (при условии, что Вы состоите не учёте как нуждающиеся) по договору соцнайма. Можете использовать средства материнского капитала на строительство дома. Земельный участок Вы уже получили. Есть субсидии на строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах НСО: Обязательные условия: - наличие действующего разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданного после 1 января 2011 года; - обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров; - общая площадь индивидуального жилого дома - не более 150 кв. м. (если состав семьи более 8 человек, предельная площадь строящегося индивидуального жилого дома рассчитывается исходя из 18 квадратных метров на члена семьи). И есть субсидия - семейный (региональный) капитал на улучшение жилищных условий: Семья должна проживать на территории города Новосибирска или области не менее трех лет. Право на семейный (региональный) капитал возникает, если третий или последующий ребенок рожден (усыновлен), начиная с 1 января 2012 года. Распоряжаться этими средствами можно будет по достижению ребенком 1,5-летнего возраста. Размер субсидии 100 000 рублей (любое жильё и строительство). Так что попробуйте воспользоваться этими программами.
Имеет право мать-одиночка на получение губернаторской субсидии на приобретение жилья?
Ирина-карина
Имеет. Но учтите, чтобы получить губернаторскую помощь необходимо сначала приобрести жильё в многоквартирном доме, сданном в эксплуатацию в 2010-2012 гг. а) по договору участия в долевом строительстве у застройщика, б) по договору купли-продажи у застройщика, в) по договору купли-продажи у подрядчика или у поставщика строительных материалов, в случае если получено право на жилое помещение от застройщика. Любой из перечисленных договоров должен быть заключен после 01.01.2011 года. Прежде претендент на субсидию и члены его семьи (дети и супруг) не должны получать бюджетные средства для улучшения жилищных условий (кроме средств материнского капитала).
Здравствуйте, у меня вопрос к Вам: в частном доме расположенном в черте города, общей площадью 30 кв/м, находящимся в собственности моей матери, прописаны и фактически проживаем:я (мне 36лет), мой несовершеннолетний ребенок (15 лет), моя мать, мой брат. Единственным кормильцем в семье являюсь я, возможности самостоятельно приобрести жилье у меня нет, существуют ли в Новосибирске программы в помощь гражданам для улучшения жилищных условий?
Наталья
здравствуйте, Наталья. Вы можете попробовать встать в районную администрацию на учёт, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, но для этого необходимо признать Вашу семью малоимущей (можете обратиться в свою администрацию по данному вопросу)... Получить губернаторскую субсидию Вы уже не можете (там программа рассчитана до 35 лет). Если Вашу семью признают малоимущей, Вас поставят на учёт как нуждающихся, но ждать нового жилья можно долго... Если Вы работаете в бюджетной сфере, то есть возможность тоже получить субсидию...
Здравствуйте, хотелось бы узнать, мне 23 года, а мужу 30, мы хотим построить индивидуальный жилой дом в г. Новосибирске. Можем ли мы рассчитывать на субсидию?
Виктория
Здравствуйте. Да можете попробовать получить субсидию по программе, которая действует до 2015 года (и ограниченно)... обратитесь в районную администрацию в жилищный отдел.
Я и супруга приобрели в ипотеку дом попадающий под губернаторскую программу.Проживаем здесь, работаем здесь официально по трудовой, но прописаны оба в Саратовской обл.Возможно ли получение губернаторской поддержки?
Евгений
здравствуйте. Для получения губернаторской субсидии необходима регистрация в Новосибирске или НСО.
Добрый день! Подскажите, где можно взять образец заявления на получение губернаторской субсидии и и образец подтверждение членов семьи на обработку персональных данных? Заранее спасибо!
Наталья
здравствуйте Наталья, образец заявления можно взять в МФЦ на пл. Труда 1, либо в интернете.
мы с супругой участвуем в программе молодая семья и приобретаем квартиру по договору долевого участия. Мы можем претендовать на федеральную супсидию или нет?? в Депортаменте по М.П. На консультации нам ответили что мы не можем оформить супсидию так как у нас договор долевого строительства
Олег
Кто имеет право на субсидию 1) Возраст обоих из супругов в полной семье, имеющей ребенка (детей), либо единственного родителя в неполной семье на момент обращения за субсидией не превышает 35 лет; 2) Семья постоянно проживает на территории Новосибирской области, либо имеет регистрацию по месту пребывания на территории Новосибирской области, и является участником Программы по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2007 - 2012 годы (согласно Постановлению Губернатора Новосибирской области от 06.07.2007 N 274 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом", или является участником государственной программы "Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий", утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.03.2006 N 328-р"). 3) Молодая семья на момент приобретения жилого помещения признана органами местного самоуправления по месту их жительства нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с требованиями ЖК РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 4) На момент обращения за субсидией молодая семья приобрела квартиру в новостройке, возможно с использованием ипотечного кредита. *** Условия, при которых предоставляется субсидия 1) Жилое помещение приобретено в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2012-2013 годах: - по договору участия в долевом строительстве, исключая приобретение по сделке уступки прав требования по этому договору; - по договору купли-продажи у застройщика; - по договору купли-продажи у подрядчика, получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком; - по договору купли-продажи у поставщика строительных материалов (являющегося производителем данных материалов), получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство дома; 2) Договор участия в долевом строительстве или договор купли-продажи заключен после 01.01.2012 года; 3) Гражданин и члены семьи гражданина ранее не улучшали свои жилищные условия за счет бюджетных средств (за исключением средств материнского капитала). К членам семьи гражданина-заявителя в данном случае относятся супруга (супруг), несовершеннолетние дети; 4) На момент подачи заявления о предоставлении субсидии у гражданина отсутствует задолженность по оплате жилого помещения перед застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов. 5) Жилое помещение приобретено супругами в период зарегистрированного брака, в случае если заявителем является гражданин, состоящий в браке; 6) Жилое помещение приобретено по цене не более 43 тысяч рублей за 1 кв.м. общей площади; При приобретении жилого помещения предоставляется одна субсидия. Гражданин имеет право на получение субсидии только один раз.